Al tomar la ruta K-45 en dirección a la comuna de Pelarco, es posible ver cómo terrenos que hasta hace unos años atrás eran de uso exclusivo agrícola hoy lucen parcelados en su gran mayoría, y los que ya quedan están con un letrero promocionando su venta.
De acuerdo a las últimas cifras establecidas por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) es que cerca de 40 mil hectáreas agrícolas en el Maule han sido loteadas, y la comuna de Pelarco no es la excepción, hecho que el alcalde de Pelarco en más de una oportunidad ha planteado este tema, haciendo hincapié en el aumento de ventas de estos terrenos, lo cual no siempre están regulados pasando a ser responsabilidad del municipio quien deba entregar soluciones a las personas.